媒體報導，經建會官員提出「萬行卡」概念，希望透過建商與高雄捷運公司合作，「買屋就送終身免費搭捷運」，以達到整合交通運輸、土地使用與節能減碳等三贏局面。房仲業者對此表示，這項措施確實可以吸引一些返鄉養老的民眾，或是外地投資客，但在高雄捷運真正普及便捷前，當地人可能還是會先抱持著觀望態度。（何庭歡報導）

業者指出，由於對大部分的高雄居民而言，捷運並不是主要交通工具，因此捷運周邊住宅對民眾的吸引性也不強。住商不動產企研室主任徐佳馨認為，要提高當地民眾在捷運站附近買房的意願，首先必須要大幅提升高捷的便利性，否則以目前高捷的班車時間與站體分布都還不是這麼方便的情形下，即使有「萬行卡」這樣的利多，也只是讓在地人持觀望態度。

但徐佳馨也提到，「萬行卡」概念的確有可能吸引到外地投資客，或是希望回高雄退休養老的族群，徐佳馨說：『一方面當然會有一些過去和高雄有一些淵源的人，他可能會返鄉養老，可能對這部份會比較有吸引力，二方面來說因為高雄的房價是比較低，相對來說投資報酬率會比較高，所以可能會有一些北部或中部的投資者，他們會在這個地方尋找不動產。』

「」概念提出後，建商業者方面雖然部分給予支持，認為能刺激買氣，但也有建商擔憂，如果發卡成本全數由建商負責，恐怕會增加建商壓力，因此希望政府能提出完整的配套措施。