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  買賣不怕被誆　修法房價登錄透明化

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  買賣不怕被誆　修法房價登錄透明化

買買房子，買方怕屋主哄抬房價，屋主提防仲介隱匿成交價，為了落實居住正義，立法院修法，除了市價徵收土地還有變數，平均地權條例即將闖關，一旦通過，未來不動產成交價得公開登錄。民眾：「我想應該是好的，比較透明化，避免炒作。」

民眾：「透明化，好啊。」記者：「怎麼說？」民眾：「大家知道價錢可以做比較。」

民眾舉雙手贊成，實價登錄指的是，不動產30天內得公開交易價格，採區段方式，也就是不會逐戶登錄，但是有助房價透明化，不過未來可能跟著實價課稅，房價反而會上揚。房仲業執行長邱太煊：「像香港這幾年來，房價大漲了非常多，他們一直以來都是交易透明的方式，但是視需求的關係(需大於供)，其實房仲業對房價透明，是樂觀其成的一個態度，部分的房仲業者早就已經在做了。」

TVBS記者鍾沛君：「像這樣人在台北市的新生南路，只要用手機也有應用程式，能告訴你附近的成交房價。」

但事實上，不管是定位查詢或是列表公告，不少房仲業者推行房價透明行之有年，公開行情，買賣雙方安心，反而能炒熱市場，實價登錄上路之後，要不要跟著實價課稅，才是左右房市關鍵。