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奢侈稅效應!預售成屋買氣急凍
更新日期:
2011/03/27 21:01
奢侈稅預計在7/1實施，直接衝擊中古屋和預售屋買氣，尤其是預售中心，即使是週末假日，人潮也少的可憐，看屋的人少，觀望氣氛濃厚，讓買氣急凍，甚至有不少民眾一出口就是先問能不能便宜一點!
這邊打電話，那邊翻著資料，預售樣品屋沒人上門，7、8個工作人員閒閒沒事做，329檔期前的週末，因為奢侈稅，買氣依舊冷清，上門就想砍價，買屋客打著趁機撿便宜的算盤。
奢侈稅，雖然最快7/1才上路，但是房地產市場已經一片風聲鶴唳，投資客急著撤手，觀望氣氛更濃厚，買氣差，連建商推案都受影響，即使今年329檔期推案量衝上2616億，是10年來的最大量，但卻傳出現在不少建商撤廣告想延後推案，倒是中古屋市場老早反應先降價再說，拿著黑筆改價格。
這段時間以來，賣方價格真的一降再降，觀察整體房市，推案量大，投資客又多的新北市新莊、林口、及三峽和淡海新市鎮，最近出現成交率下跌5成的狀況，買氣縮手，議價空間拉大下，房價再往下跌，似乎機會很大。
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